Здравствуйте, подскажите пожалуйста как лучше поступить в такой наверное непростой ситуации - бабушка и дедушка хотят отдать свою приватизированную (общая собственность, без выделения долей) квартиру, дожив правда в ней до смерти, своей внучке. Внучка еще до севершеннолетия была удочерена новым отцом, а бабушка и дедушка являются родителями ее родного отца, являющегося единственным ребенком в семье. Полагаю, что наименее затратный способ отчуждения в таких случаях - это договор дарения, но есть несколько моментов: - в соотвествие с новым законодательством в части налогооблажения попадет ли "такая внучка" под категорию "другие" и будет ли платить 13% налога? - сейчас есть завещание по которому наследником этой квартиры становится сын бабушки и дедушки, он же отец внучки, после оформления договора дарения будет ли иметь силу это завещание? - так как бабушка и дедушка имеют равные доли в этой квартире, то необходимо заключать один договор дарения от них обоих или два договора дарения доли квартиры с каждым? - или здесь возможен иной вариант отчуждения наиболее оптимальный по срокам оформления, сумме затрат и невозможности оспорить?
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Рейтинг:
0
Отправлено: 12.01.06 20:22. Заголовок: Re:
Если она является внучкой, то ни под какую категорию "другие она не подпадает". Самый простой вариант - завещание на имя внучки. ЗАвещать можно только такое имущество, которое принадлежит на праве собственности, если дарение будет совершено до смерти, то соответственно и завещать уже будет нечего. Но лучше аннулировать предыдущее завещание.
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Рейтинг:
0
Отправлено: 13.01.06 11:09. Заголовок: Re:
Спасибо за ответ. Я правильно понял, что хоть внучка и была удочерена со сменой фамилии, она все равно остается близким родственником бабушке и дедушке, которые являются родителями ее родного отца? Тогда сделка будет освобождена от налогооблажения? На мой взгляд договор дарения все-таки в данной ситуации будет наиболее оптимальным в части исключения возможных недоразумений в будущем, по сравнению с завещанием - появление других претендентов на эту квартиру, или это не так?
Все даты в формате GMT
5 час. Хитов сегодня: 0
Права: смайлы да, картинки да, шрифты нет, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет